• A vendre

Description

Réf : 6453JC
Au coeur du village et proche de toutes commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette maison de 117,5m2 bâtie sur une parcelle de 186m2. Le hall d'entrée distribue la pièce de vie lumineuse de 46m2 ainsi que la cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle de bain et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur deux niveaux. En extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse pavée et d'un jardin orienté sud-est. Rare, à visiter rapidement ! Secteur Toufflers - Leers - Lys-Lez-Lannoy. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €239 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59115
  • Ville
    LEERS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    711 EUR

Surfaces

  • Surface
    117.55 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    186 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Maison Leers 5 pièce(s) 117.55 m2 , Leers

€239 500 ** dont 4.13% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  6453JC
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
COLETTA J\u00e9r\u00f4me
COLETTA Jérôme,
Négociateur

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