• A vendre

Description

Réf : 6413PP
En fond de raquette à l'abri des regards, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette surprenante maison individuelle des années 1970 bâtie sur une parcelle de 633M2. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'un salon - séjour très lumineux avec cheminée au feu de bois, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète en rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de jeux et d'une mezzanine aménageable en chambre. Un garage, du stationnement, un carport et un magnifique jardin exposé sud complètent les atouts de cette maison de famille, un vrai havre de paix. À visiter avec plaisir ! Secteur : Cysoing - Louvil - Bouvines. Pour plus de renseignements, contacter Pauline PACHECO au O7.77.76.87.31. N° de siret 915 107 106 000 14.
** €469 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    LOUVIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    AC
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    633 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    287 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

Maison LOUVIL130 m2 , Louvil

€469 000 ** dont 1.96% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  6413PP
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PACHECO Pauline,
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Mentions légales
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