• A vendre

Description

Réf : 6247JC
Au calme et proche de toutes commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette fermette de 240m2 bâtie sur une parcelle de 1000m2. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie de 76m2 donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous profiterez d'un bureau, d'une salle d'eau et de quatre belles chambres. Coté extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et ainsi accéder au jardin entretenu. Deux places de stationnement, dont une sous porche viennent parfaire les atouts de cette propriété. Avis aux amateurs de cachet et d'authenticité ! À visiter rapidement ! Secteur Péronne-en-Mélantois - Fretin - Sainghin-en-Mélantois. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €599 000 honoraires inclus | €579 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. Pour la date de référence 01/09/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59273
  • Ville
    FRETIN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2603 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    7
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    épandage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Fermette Fretin 7 pièce(s) 240 m2 , Fretin

€599 000 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 240 Réf :  6247JC
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
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COLETTA J\u00e9r\u00f4me
COLETTA Jérôme,
Négociateur

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