Description

Réf : 6185FP

***NOUVEAUTÉ*** Au coeur du village, à proximité des commerces et des écoles, Le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte des années 1972 bâtie sur 558M2. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un salon - séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et une véranda. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de douche, d'un second WC et d'un bureau ou chambre d'enfants. Un garage avec porte motorisée, du stationnement, une magnifique cave à vins, et un jardin arboré complètent les prestations de cette construction originale et de qualité. À visiter rapidement ! Secteur Baisieux - Camphin-en-Pévèle - Wannehain - Bourghelles - Cysoing. Pour visiter, contacter François Prévot au 06.38.67.34.11.

** €399 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59780
Ville
CAMPHIN EN PEVELE
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
558 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR