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    • Exclusif

Description

Réf : 7396TM
GLV Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au 27 rue du Faisan à Lille.

Ce bien se compose :

d'un plateau commercial de 33 m², entièrement réhabilité début 2023,
ainsi que d'une cave de 30 m².

Le local peut être vendu libre d'occupation.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 prenant effet au 1er janvier 2023, il génère un loyer annuel de 21 890 € hors charges.

Idéal investisseur ou utilisateur souhaitant bénéficier d'un emplacement recherché au coeur de Lille.

Cabinet GLV Immobilier
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.
** €229 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Lille 33 m2 , Lille

229 500 € dont 4,32% TTC d'honoraires
  33 m² Réf :  7396TM
GLV Transaction
118 rue Solférino
59000 Lille
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Votre Conseiller :
MAURIAUCOURT Thomas
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : GLV Transaction | Raison sociale : GLV IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 92779487500017 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95927794875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2024 000 000 062 | Date de délivrance : 2024-10-28 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34380 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante