GLV Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de plain pied idéalement situé en plein centre de Lille, à deux pas de la Place de la République. Actuellement aménagé en trois cabinets médicaux/paramédicaux, il dispose d'une salle d'attente, d'une réserve et d'une cave, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Ce bien, en très bon état général, bénéficie d'une situation stratégique dans un secteur prisé, garantissant une forte attractivité pour les professionnels de santé ou investisseurs. Il est vendu avec une place de parking située à proximité, un atout rare en centre-ville.

Le local est actuellement loué et génère une rentabilité locative attractive de 4,8 %, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Opportunité rare à Lille, à découvrir sans tarder.

La copropriété se compose de 12 lots. Les charges s'élèvent à 675€ par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50.

** €509 250 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur