GESTION LOCATIVE AVEC GLV IMMOBILIER

Le mandat de location comprend l'ensemble des prestations nécessaire à la location de votre bien :

• Prise de photos de qualité professionnelle
• Publicité
• Visites aux candidats locataires
• Sélection et validation de la solvabilité
• Constitution dossier locataire
• Rédaction du bail

Zone tendue (agglomérations de plus de 50 000 habitants) : 10 € / m²
Hors zone (reste du territoire) : 8 € / m²

État des lieux entrant : 3 € / m²

Le mandat gestion confort inclut tous les services de la gestion locative et vous décharge de toute préoccupation :

• Actualisation des diagnostics techniques
• Appel et encaissement mensuel des loyers et des charges
• Envoi mensuel des avis d'échéances et des quittances de loyer
• Virement mensuel sur votre compte bancaire
• Gestion des relations avec le syndic
• Contrôle et paiement des charges de copropriété
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Révision des loyers
• Récupération de la taxe d'ordures ménagères
• Délivrance du congé au locataire
• Gestion des sinistres et assurances
• Recouvrement des loyers impayés
• Relance et suivi contentieux
• Vérification de l'assurance du locataire
• Transmission au trésor public lors de changement de locataire
• Renouvellement des baux
• Aide à la déclaration des revenus fonciers
• Compte rendu clair et précis

Le mandat gestion premium inclus en plus des services du mandat gestion confort les honoraires de mise en location du mandat de location.

Cette formule tout inclus permet d'éviter, à chaque changement de locataire, de ressentir un impact sur vos revenus locatifs.

Sont donc inclus :

• Prise de photos de qualité professionnelle
• Publicité
• Visites aux candidats locataires
• Sélection et validation de la solvabilité
• Constitution dossier locataire
• Rédaction du bail
• État des lieux entrant et sortant
• Et les services du mandat de gestion confort.

Cette assurance contre les loyers impayés offre en plus des services du mandat gestion confort :

• 100 % du loyer et charges
• Plafond de 100 000 € par sinistre
• Sans franchise

Nous nous engageons, en cas de défaillance de la part du locataire, à régler pour lui les loyers, charges, taxes et indemnités d'occupation fixées.

• Nombre de sinistres illimités
• Plafond de 10 000 € par sinistre
• Sans franchise

Nous vous garantissons le paiement des dégradations immobilières causées par le locataire et constatées à son départ.

• Plafond de 10 000 € par litige

Nous prenons en charge le remboursement des frais de procédure et d'expulsion liés à tout litige né du contrat de bail, les honoraires d'huissier et d'avocat.